SINGAPORE – Media OutReach Newswire – Ascott Limited (Ascott), công ty kinh doanh khách sạn, cơ sở lưu trú thuộc sở hữu hoàn toàn của CapitaLand Investment (CLI) đã ký kết quản lý 19.000 căn hộ trên 102 cơ sở vào năm 2025, đánh dấu mức tăng trưởng 27% so với năm trước về số lượng hợp đồng mới được ký kết và là con số kỷ lục từ trước đến nay. Sự mở rộng theo mô hình tài sản nhẹ của công ty được dẫn dắt bởi các phân khúc có phí cao hơn như khu nghỉ dưỡng, được hỗ trợ bởi đà phát triển nhượng quyền (franchise) thương hiệu ngày càng tăng và hoạt động chuyển đổi mạnh mẽ.
Ascott hiện đã thâm nhập hơn 10 thành phố mới trên khắp khu vực châu Á – Thái Bình Dương và châu Âu, mở rộng phạm vi hoạt động lên hơn 230 thành phố tại hơn 40 quốc gia trên thế giới. Hiện Công ty đang vận hành và có hơn 1.000 cơ sở đang được phát triển [Bao gồm các bất động sản được quản lý, nhượng quyền, cho thuê, sở hữu và các loại bất động sản khác (bao gồm cả những bất động sản thuộc các quỹ và liên doanh)], với hơn 176.000 căn hộ trên toàn cầu.
Ông Kevin Goh, Giám đốc điều hành (CEO) của Ascott, cho biết: “Năm 2025 đánh dấu một cột mốc quan trọng đối với Ascott khi chúng tôi đẩy nhanh việc ký kết các hợp đồng quản lý tài sản và tăng cường khả năng dự báo doanh thu. Với những hợp đồng mới này, chúng tôi hiện có nguồn thu nhập ổn định để vượt mục tiêu phí 500 triệu dollar Singapore (SGD) khi các dự án trong giai đoạn triển khai đi vào hoạt động”.
Ông Kevin Goh cho biết thêm: “Mô hình linh hoạt kết hợp và chiến lược thương hiệu đa dạng cho phép chúng tôi tối ưu hóa hiệu suất cho các chủ sở hữu bất động sản trong suốt các chu kỳ thị trường, trong khi các khoản đầu tư có kỷ luật vào chương trình khách hàng thân thiết, công nghệ và phát triển kinh doanh giúp chúng tôi nắm bắt được sự tăng trưởng trong các phân khúc phí cao hơn, bao gồm khu nghỉ dưỡng, khu dân cư thương hiệu, MICE (Hội nghị, Khuyến khích, Hội thảo, Triển lãm) và chăm sóc sức khỏe. Tôi xin cảm ơn các đội ngũ và đối tác toàn cầu của chúng tôi vì sự hỗ trợ liên tục khi chúng tôi tiến tới mục tiêu trở thành công ty khách sạn được ưa chuộng nhất”.
Bà Serena Lim, Giám đốc Tăng trưởng của Ascott, nhận định: “Khi du lịch phát triển thành một lối sống, người tiêu dùng đang tìm kiếm sự linh hoạt và nhiều lựa chọn hơn trong cách họ sống, làm việc và khám phá. Được dẫn dắt bởi những hiểu biết từ các chủ sở hữu và khách hàng của mình, chúng tôi đã theo đuổi chiến lược tăng trưởng có chủ đích dựa trên mô hình kết hợp linh hoạt và một loạt các dịch vụ sinh hoạt linh hoạt khác biệt”.
Bà Serena Lim chia sẻ: “Chúng tôi rất vui mừng trước sự tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025, được thúc đẩy bởi cam kết mạnh mẽ của các chủ sở hữu được thể hiện qua các thương vụ mua lại danh mục đầu tư trên nhiều thương hiệu. Khoảng 30% các hợp đồng mới đến từ các đối tác hiện có đang mở rộng cùng chúng tôi, nhấn mạnh đến niềm tin vào nền tảng của Ascott và khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách và cư dân trên toàn thế giới”.
Mở rộng chiến lược tại các thành phố
Trong năm 2025, Ascott đã gia nhập tại hơn 10 thành phố mới ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương và châu Âu, bao gồm các khu nghỉ dưỡng đầu tiên đáng chú ý tại Wellington và Đài Bắc, các điểm đến nghỉ dưỡng như Phuket, Phú Quốc và Langkawi, cũng như các thành phố cấp 2 đang phát triển như Lucknow và Thanjavur ở Ấn Độ.
Các cột mốc quan trọng bao gồm việc công ty mở rộng sang New Zealand ngoài thương hiệu Quest, với sự ra mắt của lyf tại Wellington. Dự kiến công trình sẽ được khởi công vào cuối năm 2026, với khu nghỉ dưỡng 108 phòng sẽ cải tạo 6 tầng của một tòa nhà thương mại tại khu trung tâm thành phố, tích hợp các không gian sinh hoạt chung đặc trưng của lyf và các phòng thông nhau dành cho khách du lịch theo nhóm. Với vị trí chiến lược ngay trung tâm khu kinh doanh của thủ đô, khu nghỉ dưỡng thể hiện triết lý sống xã hội hướng đến trải nghiệm của lyf, cung cấp một điểm dừng chân thuận tiện cho du khách, chuyên gia và khách lưu trú dài ngày để kết nối với năng lượng đô thị sôi động của Wellington.
Ascott cũng đã gia nhập thị trường Đài Bắc, ra mắt thương hiệu chủ lực với khu nghỉ dưỡng 185 phòng Ascott Nangang Taipei tại Khu Công nghệ Nangang, một trong những khu kinh doanh hàng đầu của Đài Bắc. Dự kiến sẽ được khai trương vào quý 1 năm 2027, khu căn hộ dịch vụ này là một phần của khu phức hợp đa chức năng cao cấp, nơi cũng có trụ sở chính của Công ty Phân bón Đài Loan và các công ty đa quốc gia bao gồm HP, Yahoo, Philips và Intel. Nơi đây còn được hỗ trợ bởi một hệ sinh thái du lịch và MICE sôi động, với cầu bộ hành trực tiếp đến Trung tâm Triển lãm Nangang, ga tàu điện ngầm Trung tâm Triển lãm Đài Bắc Nangang và trung tâm mua sắm LaLaport. Ga tàu cao tốc Nangang cũng nằm trong khoảng cách đi bộ.
Được thiết kế cho cả những kỳ nghỉ ngắn ngày và dài ngày, khu nghỉ dưỡng này dựa trên chuyên môn của Ascott trong các dự án phát triển đa chức năng, định hướng giao thông công cộng và hỗ trợ sự tăng trưởng liên tục của công ty trên thị trường.
Mở rộng danh mục khu nghỉ dưỡng
Nắm bắt nhu cầu du lịch giải trí mạnh mẽ, chiến lược thương hiệu đa loại hình của Ascott đã thúc đẩy việc ký kết 15 hợp đồng khu nghỉ dưỡng tại các vị trí đắc địa như Phuket, Phú Quốc, Nha Trang và Bali, mở rộng danh mục đầu tư của công ty tại các điểm đến nghỉ dưỡng lên hơn 50 khu nghỉ dưỡng. Những bổ sung đáng chú ý bao gồm khu nghỉ dưỡng HARRIS Resort Cam Ranh, với 693 phòng, đánh dấu sự gia nhập đầu tiên của thương hiệu vào Việt Nam, cùng với khu nghỉ dưỡng lyf 250 phòng và Somerset 120 phòng tại Lagoon City Seville, Tây Ban Nha, một khu phức hợp đa chức năng với điểm nhấn là một đầm phá nhân tạo rộng 18.000 mét vuông.
Công ty cũng mở rộng danh mục bất động sản thương hiệu của mình bằng cách hợp tác với các nhà phát triển chất lượng cao trên 2 dự án mới, bổ sung hơn 1.000 căn hộ: Khu căn hộ Ascott Abov Patong Phuket, nằm cạnh khu nghỉ dưỡng Ascott Abov Patong Phuket Resort và Khu căn hộ thương hiệu Oakwood Premier Luohu Shenzhen, cùng vị trí với Oakwood Premier Luohu Shenzhen (Thâm Quyến).
Tận dụng chuyên môn trong lĩnh vực khách sạn và uy tín thương hiệu, Ascott có vị thế tốt để cung cấp các khu căn hộ hướng đến phong cách sống, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương, đồng thời tạo ra tăng trưởng phí dịch vụ. Việc kết hợp các khu căn hộ thương hiệu với khách sạn giúp tăng cường sự phối hợp về hoạt động và tiếp thị, đa dạng hóa nguồn doanh thu và củng cố giá trị mà Ascott mang lại cho chủ sở hữu và nhà đầu tư.
Đà tăng trưởng nhượng quyền thương hiệu
Hơn 1/4 số đơn vị được ký kết trong năm 2025 là theo thỏa thuận nhượng quyền thương hiệu, hỗ trợ chiến lược mở rộng không cần nhiều tài sản của Ascott. Đà tăng trưởng nhượng quyền thương hiệu tại Đông Á tăng tốc khi công ty củng cố mạng lưới khu vực. 5 khu nghỉ dưỡng Quest đã được đảm bảo tại Trung Quốc thông qua liên doanh của Ascott với Jin Jiang, cùng với 4 thỏa thuận nhượng quyền để mở rộng sự hiện diện của Citadines tại quốc gia này.
Thỏa thuận nhượng quyền lớn nhất trong năm là Khu nghỉ dưỡng Oakwood 510 phòng tại Gangneung, Hàn Quốc. Đây là một dự án phát triển khu nghỉ dưỡng nằm trong Khu đặc biệt Văn hóa Olympic Gangneung với kết nối mạnh mẽ đến Seoul, chứng minh khả năng mở rộng của Oakwood trong thị trường du lịch giải trí và lưu trú dài hạn.
Tại các khu vực khác, nhượng quyền thương hiệu Quest của Ascott đã đóng góp 5 hợp đồng mới tại Australia, trong khi các thỏa thuận nhượng quyền cho các thương hiệu Oakwood, Somerset và The Unlimited Collection tại châu Âu và châu Phi tiếp tục củng cố dấu ấn toàn cầu của công ty.
Tăng trưởng nhờ chuyển đổi
Hơn 38% số đơn vị được ký kết trong năm 2025 là các dự án chuyển đổi, phản ánh sự ưu tiên của chủ sở hữu đối với các phương thức tiếp cận thị trường nhanh hơn, ít rủi ro hơn và khả năng thực hiện chuyển đổi hiệu quả của Ascott trên danh mục thương hiệu đa dạng của mình. Các dự án chuyển đổi gần đây, bao gồm Citadines Antasari Jakarta, Oakwood Bencoolen Singapore và lyf Zhangjiang Shanghai, đã được hoàn tất trong vòng vài tháng sau khi ký kết, chứng minh khả năng của Ascott trong việc nhanh chóng định vị lại tài sản và đẩy nhanh việc tạo ra doanh thu cho chủ sở hữu.
Hiệu suất và mở rộng thương hiệu
Các thương hiệu của Ascott đã đạt được những cột mốc quan trọng về quy mô và phạm vi địa lý trong năm 2025. Citadines đã vượt qua mốc 200 cơ sở trên toàn cầu, với 17 hợp đồng mới được ký kết, được thúc đẩy bởi định vị thân thiện với việc chuyển đổi, trong khi Oakwood đã ký kết được 16 hợp đồng, duy trì sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với chủ sở hữu trong các phân khúc kinh doanh, giải trí và lưu trú dài hạn.
Các thương hiệu thuộc bộ sưu tập của Ascott tiếp tục mở rộng về mặt địa lý, với The Unlimited Collection mở rộng sang châu Phi và châu Âu, trong khi The Crest Collection thâm nhập thị trường Trung Đông. Sau khi ký kết hợp đồng với The Unlimited Collection tại Casablanca, Morocco, danh mục đầu tư của Ascott tại quốc gia này hiện bao gồm 10 bất động sản đang hoạt động và đang trong giai đoạn xây dựng tại Casablanca, Tangier và Marrakech. Điều này khẳng định đà phát triển mạnh mẽ của Ascott tại Morocco, một trong những thị trường khách sạn năng động nhất châu Phi.
Thương hiệu hàng đầu của Ascott đã ghi nhận 10 hợp đồng mới, mở rộng danh mục đầu tư toàn cầu lên 87 bất động sản, bao gồm cả các tài sản đang hoạt động và đang trong giai đoạn xây dựng. Những bổ sung đáng chú ý bao gồm Ascott Coronation Square Johor Bahru ở Malaysia, đảm bảo vị trí hàng đầu tại Khu kinh tế đặc biệt Johor-Singapore với kết nối trực tiếp đến Hệ thống vận tải nhanh (Rapid Transit System – RTS) sắp tới và Ascott Shenton Way Singapore, bất động sản thứ ba của thương hiệu tại quốc đảo này. Được khai trương với mô hình khách sạn và căn hộ dịch vụ kết hợp, Ascott Shenton Way Singapore sẽ tích hợp các trải nghiệm hướng đến sức khỏe với hoạt động bền vững, thể hiện sự phát triển của thương hiệu tại một vị trí trung tâm thương mại đắc địa.
https://www.discoverasr.com/en
https://sg.linkedin.com/company/the-ascott-limited
https://www.facebook.com/discoverasr/
https://www.instagram.com/discoverasr/
Hashtag: #TheAscottLimited #Hospitality #Growth #NewSignings
Nguồn phát hành hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này.
Thông tin về The Ascott Limited
Kể từ khi tiên phong xây dựng khu căn hộ dịch vụ đẳng cấp quốc tế đầu tiên ở châu Á – Thái Bình Dương với việc khai trương The Ascott Singapore vào năm 1984, Ascott đã phát triển thành một công ty khách sạn đáng tin cậy với hơn 1.000 bất động sản trên toàn cầu. Có trụ sở chính tại Singapore, Ascott có mặt ở hơn 230 thành phố tại hơn 40 quốc gia ở châu Á – Thái Bình Dương, Trung Á, châu Âu, Trung Đông, châu Phi và Mỹ.
Các dịch vụ lưu trú đa dạng của Ascott bao gồm các cơ sở dịch vụ, khu vực chung sống (co-living), khách sạn và căn hộ sinh sống độc lập dành cho người cao tuổi, cũng như chỗ ở dành cho sinh viên và nhà cho thuê. Các thương hiệu khách sạn từng đoạt giải thưởng của Ascott bao gồm Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Somerset, The Crest Collection, The Unlimited Collection, Fox, Harris, POP!, Preference, Quest, Vertu và Yello. Thông qua chương trình khách hàng thân thiết (The Ascott Star Rewards – ASR) của Ascott, các thành viên được hưởng các đặc quyền và ưu đãi độc quyền tại các cơ sở tham gia.
Là một đơn vị kinh doanh thuộc sở hữu hoàn toàn của CapitaLand Investment Limited,, Ascott tạo ra doanh thu từ phí dịch vụ bằng cách tận dụng chuyên môn của mình trong cả quản lý cơ sở lưu trú và quản lý đầu tư. Công ty cũng thúc đẩy sự mở rộng các quỹ được quản lý bằng cách phát triển Quỹ tín thác CapitaLand Ascott do công ty tài trợ và các quỹ tư nhân.
Có thể tìm hiểu thêm về Ascott Unlimited tại www.discoverasr.com/ascottunlimited.
Để biết thêm thông tin về Ascott và chương trình bền vững của công ty, hãy truy cập www.discoverasr.com/the-ascott-limited.
Thông tin về CapitaLand Investment Limited (www.capitalandinvest.com)
Có trụ sở chính và được niêm yết tại Singapore, CapitaLand Investment Limited (CLI) là công ty quản lý tài sản hàng đầu thế giới với chỗ đứng vững chắc ở châu Á. Tính đến ngày 5 tháng 11 năm 2025, CLI quản lý tổng tài sản trị giá 120 tỷ SGD cũng như quỹ được quản lý được nắm giữ thông qua 8 quỹ tín thác đầu tư bất động sản (real estate investment trust – REIT) và quỹ tín thác kinh doanh được niêm yết và hơn 30 phương tiện đầu tư tư nhân trên khắp châu Á – Thái Bình Dương, châu Âu và Mỹ. Các loại tài sản bất động sản đa dạng của CLI bao gồm bán lẻ, văn phòng, nhà ở, khu kinh doanh, công nghiệp, logistics, trung tâm tự lưu trữ và dữ liệu.
CLI đặt mục tiêu mở rộng quy mô quỹ được quản lý và thu nhập liên quan đến phí thông qua quản lý quỹ, quản lý chỗ ở và quản lý thương mại, đồng thời duy trì quản lý vốn hiệu quả. Với tư cách là bộ phận quản lý đầu tư của Tập đoàn CapitaLand, CLI có quyền tiếp cận các khả năng phát triển và tạo cơ hội đầu tư từ bộ phận phát triển của CapitaLand.
Là một công ty có trách nhiệm, CLI đặt tính bền vững làm cốt lõi trong hoạt động của mình và đã cam kết đạt được lượng khí thải carbon ròng bằng không cho phạm vi 1 và 2 vào năm 2050. CLI đóng góp vào sự thịnh vượng về môi trường và xã hội của cộng đồng nơi công ty hoạt động, cũng như nó mang lại giá trị kinh tế lâu dài cho các bên liên quan.
Recent Comments