TOKYO/SINGAPORE/HỒNG KÔNG – Media OutReach – Ngày 6 tháng 7 năm 2021 – ESR Cayman Limited (“ESR”; có cổ phiếu giao dịch tại Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông, với mã 1821) – nền tảng bất động sản logistics tập trung lớn nhất ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương – vừacông bố sẽ đầu tư 75 tỷ yên Nhật (khoảng 675 triệu USD) để mở rộng Quỹ ESR Logistics Nhật Bản III (ESR Japan Logistics Fund III -“RJLF3”), một liên doanh phát triển được thành lập với Quỹ hưu trí Hà Lan APG và một nhà đầu tư tổ chức toàn cầu. Nguồn vốn mới giúp tăng gấp đôi quy mô của RJLF3 lên 150 tỷ yên Nhật (khoảng 1,35 tỷ USD) trong tổng vốn cam kết dự kiến sẽ đạt mức 470 tỷ yên Nhật (khoảng 4,2 tỷ USD) theo thời gian.

Được thành lập vào năm 2019 với cam kết vốn ban đầu là 75 tỷ yên Nhật, RJLF 3 tập trung vào việc phát triển các cơ sở logistics hiện đại, quy mô lớn tại các khu vực đô thị lớn của Nhật Bản. Kể từ khi thành lập đến nay, 65 tỷ yên Nhật Bản đã được cam kết đầu tư vào 5 dự án, đó là Trung tâm phân phối ESR Higashi Ogishima A (Tokyo), Trung tâm phân phối ESR Sachiura (Tokyo), Trung tâm phân phối ESR Ukishima (Tokyo), Trung tâm phân phối ESR Aisai (Nagoya) và ESR Trung tâm phân phối Asakura Fukuoka (Fukuoka), với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 870.000 mét vuông.

Hai ông Jeffrey Shen và Stuart Gibson, Đồng sáng lập và Đồng giám đốc điều hành (CEO) của ESR, cho biết: “Đầu tư thể chế vào Nhật Bản và lĩnh vực logistics ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương đã rất mạnh mẽ, khi thương mại điện tử tăng tốc và sự thay đổi cơ cấu trong quản lý chuỗi cung ứng tiếp tục thúc đẩy nhu cầu các cơ sở logistics hiện đại quy mô lớn . Trong bối cảnh đó, chúng tôi đã mở rộng đầu tư các dự án trong danh mục ở châu Á – Thái Bình Dương hứa hẹn mang lại hiệu suất cao”.

Ông Graeme Torre, Trưởng Bộ phận Bất động sản của Công ty APG Asset Management châu Á, nhận xét.”Việc phát triển các tài sản logistics ở châu Á – Thái Bình Dương và đặc biệt là ở các nền kinh tế lớn tiếp tục mang lại lợi nhuận đã điều chỉnh theo rủi ro, hấp dẫn các nhà đầu tư dài hạn như APG. Quan hệ đối tác của chúng tôi với ESR mở rộng trên nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ và chúng tôi rất vui khi có thể tiếp tục mở rộng mối quan hệ này”.

Ông Josh Daitch, Giám đốc Quản lý Quỹ & Nguồn vốn của ESR Group phát biểu: “Nguồn cung tài sản logistics chất lượng thể chế hiện đại ở Nhật Bản vẫn ở mức thấp, trong khi mức sử dụng mua sắm trực tuyến của các hộ gia đình Nhật Bản đã tăng 19% trong năm 2020 và từ đầu năm đến nay đã tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Quy mô lớn hơn của RJLF3 phản ánh niềm tin chung của các đối tác đầu tư tổ chức của chúng tôi vào khả năng của ESR trong việc tiếp tục tận dụng cơ hội to lớn này. Chúng tôi sẽ tiếp tục xây dựng dựa trên thế mạnh về quản lý vốn và phát triển của mình để xác định các cơ hội chất lượng cho các nhà đầu tư tổ chức, những người tin tưởng vào dịch vụ logistics hiện đại trên khắp các khu vực địa lý của chúng tôi tại thị trường châu Á – Thái Bình Dương”.

Tại Nhật Bản, ESR quản lý các cơ sở logistics tốt nhất ở các vị trí chiến lược trên khắp các khu vực đô thị lớn trong nước có trị giá tới 7,9 tỷ USD. Tập đoàn cũng sở hữu các dự án phát triển lớn nhất ở khu vực Tokyo mở rộng và Osaka mở rộng.

#ESR