ĐẶC KHU HÀNH CHÍNH HỒNG KÔNG – Media OutReach – CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. (có cổ phiếu giao dịch tại Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông, với mã là 884) – một doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu của Trung Quốc, chuyên phát triển các bất động sản chất lượng cao tại các thành phố hạng nhất, hạng hai và một số thành phố hạng ba có chọn lọc ở Trung Quốc – vừa thông báo: Tổ chức xếp hạng tín nhiệm Moody’s Investors Service (“Moody’s”) đã nâng xếp hạng gia đình doanh nghiệp (corporate family rating – CFR) của Công ty lên Ba2 từ Ba3 và nâng xếp hạng nợ không có đảm bảo cao cấp trên các trái phiếu doanh nghiệp hiện hữu của công ty lên Ba3 từ B1.

Điều này phản ánh sự phát triển kinh doanh, hiệu quả quản lý và chất lượng tín dụng được nâng cao của CIFI trong những năm gần đây đã được Moody’s ghi nhận.

Báo cáo xếp hạng của Moody’s kỳ vọng rằng, các chỉ số tín dụng của CIFI sẽ được cải thiện trong 12 đến 18 tháng tới, được hỗ trợ bởi tăng trưởng doanh thu mạnh và tăng trưởng nợ được kiểm soát. Moody’s tin rằng, các hoạt động đa dạng hơn về mặt địa lý của CIFI và khả năng tiếp cận mạnh mẽ với nguồn vốn tài trợ, sẽ cho phép CIFI đạt được mức tăng trưởng kinh doanh vững chắc trong 12 đến 18 tháng tới.

Theo Báo cáo, trong 10 tháng đầu năm 2020, doanh số bán hàng theo hợp đồng của CIFI đạt 172,4 tỷ nhân dân tệ, tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, Đây là kết quả rất khả quan, nhất là trong bối cảnh có nhiều tác động tiêu cực do sự bùng phát của đại dịch COVID-19, đặc biệt là trong nửa đầu năm nay. Điều này phản ánh khả năng của CIFI trong việc thực hiện chiến lược phát triển bất động sản, tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu nhà ở từ các công ty nâng cấp tại các thành phố cấp 1 và cấp 2 trọng điểm ở Trung Quốc.

Moody’s dự đoán, các nguồn lực có thể bán được của CIFI, hoạt động bán hàng mạnh mẽ và nhu cầu nhà ở ổn định tại các thị trường cốt lõi sẽ cho phép CIFI tăng trưởng hơn nữa doanh số theo hợp đồng trong khoảng từ 220 tỷ nhân dân tệ đến 240 tỷ nhân dân tệ trong 12 đến 18 tháng tới. Tỷ lệ lợi nhuận trước lãi vay và thuế (EBIT) / lãi vay của CIFI cũng sẽ được cải thiện từ 2,5 lần lên 3,1 lần đến 3,6 lần so với cùng kỳ, nhờ lợi nhuận cao hơn và chi phí lãi vay giảm.

Ngoài ra, khi CIFI tiếp tục chứng tỏ khả năng quản lý tài chính thận trọng với hồ sơ đáo hạn nợ cân đối và thanh khoản bảng cân đối kế toán ổn định, Moody’s tin rằng, nợ của CIFI sẽ cải thiện lên 65% -75% trong 12-18 tháng tới, từ 46% trong 12 tháng qua (kết thúc vào tháng 6 năm 2020), nhờ doanh thu tăng mạnh mẽ do doanh số hợp đồng của công ty tăng mạnh trong hai đến ba năm qua, cũng như cách tiếp cận một cách kỷ luật để theo đuổi tăng trưởng và kiểm soát gia tăng nợ.

Ông Lin Zhong, Chủ tịch CIFI, cho biết: “Chúng tôi hoan nghênh việc Moody’s nâng cấp xếp hạng gia đình doanh nghiệp và xếp hạng nợ không đảm bảo cao cấp. Động thái này là sự công nhận của thị trường vốn đối với những thành tựu của CIFI. CIFI đã huy động vốn một cách thận trọng trên thị trường vốn nước ngoài vào năm 2020. Các khoản nợ dài hạn bằng USD mới phát hành đã vượt quá hạn 5 năm, có tác dụng kéo dài thời gian đáo hạn nợ bình quân và hạ thấp chi phí vốn vay bình quân, phản ánh đầy đủ sự công nhận về chất lượng tín dụng của CIFI của các nhà đầu tư. CIFI sẽ tiếp tục thực hiện các chính sách tài chính thận trọng để nâng cao chất lượng tín dụng và tạo ra lợi nhuận đáng khích lệ cho các cổ đông của chúng tôi”.

Thông tin về CIFI (Group):

Có trụ sở chính tại Thượng Hải và có cổ phiếu giao dịch tại Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông, với mã là 884, CIFI là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu của Trung Quốc. CIFI chủ yếu tập trung vào việc phát triển các bất động sản chất lượng cao tại các thành phố hạng nhất, hạng hai và một số thành phố hạng ba có chọn lọc ở Trung Quốc. CIFI phát triển nhiều loại hình bất động sản khác nhau, bao gồm các tòa nhà dân cư, văn phòng và khu thương mại phức hợp.

Để tìm hiểu thêm về CIFI, hãy truy cập: http://www.cifi.com.cn