THƯỢNG HẢI, TRUNG QUỐC – Media OutReach Newswire – Ngày 4 tháng 12 năm 2025 – Gaw Capital Partners, công ty quản lý đầu tư đa tài sản (multi-asset) hàng đầu, vừa thông báo: thông qua Quỹ Pre-REITs trong nước mà công ty đóng vai trò là Đối tác đồng quản lý (Co- General Partner), đã mua lại thành công Florentia Village Chengdu, một trung tâm mua sắm cao cấp tại Thành Đô, Trung Quốc. Đối tác đồng quản lý khác là GSUM Fund Management, công ty quản lý quỹ trong nước hàng đầu tại Trung Quốc. Các nhà đầu tư của quỹ này bao gồm một nhà bán lẻ giảm giá hàng đầu của Trung Quốc cho các thương hiệu và các công ty bảo hiểm trong nước hàng đầu. Giao dịch này cũng đánh dấu lần đầu tiên Gaw Capital tham gia vào một quỹ bằng đồng nhân dân tệ.
Tọa lạc tại Thành Đô, thành phố cửa ngõ quan trọng ở miền Tây Trung Quốc, Florentia Village Chengdu là một trong những trung tâm thương mại outlet (cửa hàng bán hàng outlet được chính các thương hiệu mở ra và không thông qua bất cứ một bên trung gian nào) lớn nhất khu vực. Khai trương vào năm 2017, trung tâm thương mại outlet này đã thể hiện sức bật mạnh mẽ qua các chu kỳ thị trường. Việc mở rộng Giai đoạn III, hoàn thành vào tháng 6 năm 2024, đã nâng tổng diện tích bán lẻ của trung tâm thương mại lên khoảng 75.000 m2, trở thành outlet lớn nhất trong mạng lưới Florentia Village.
Là outlet thiết kế xa xỉ đầu tiên tại Tây Nam Trung Quốc, Florentia Village Chengdu sở hữu đa dạng các thương hiệu xa xỉ và thiết kế quốc tế, kết hợp kiến trúc đặc trưng lấy cảm hứng từ Italia, với trải nghiệm mua sắm hiện đại. Việc mở rộng gần đây càng làm phong phú thêm danh mục thương hiệu và củng cố vị thế là điểm đến phong cách sống hàng đầu trong khu vực. RDM, bộ phận bất động sản của Fingen Group có trụ sở tại Italia và là nhà điều hành outlet bán lẻ xa xỉ giàu kinh nghiệm và uy tín, sẽ tiếp tục đảm nhiệm vai trò quản lý tài sản sau khi mua lại, đảm bảo tính liên tục trong hoạt động và tăng trưởng nền tảng.
Ông Kenneth Gaw, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Gaw Capital Partners, cho biết: “Các trung tâm thương mại outlet là một chiến lược đầu tư rất thành công đối với chúng tôi, và thương vụ mua lại này thể hiện việc tái cấp vốn cho một tài sản từ nền tảng liên doanh lâu đời mà chúng tôi đã thành lập cùng các đối tác vào năm 2012. Sự phát triển nhanh chóng của tầng lớp trung lưu Trung Quốc và sức mua của họ là rất lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực bán lẻ và du lịch. Chúng tôi rất vui mừng khi hoàn tất việc mua lại Florentia Village Chengdu cùng với các đối tác Trung Quốc mới trong giao dịch này”.
Ông Humbert Pang, Giám đốc điều hành, Trưởng bộ phận Trung Quốc và Đồng Chủ tịch Khối Đầu tư thay thế của Gaw Capital Partners, phát biểu: “Chúng tôi luôn tin tưởng vào lĩnh vực trung tâm thương mại outlet của Trung Quốc, vốn tiếp tục được hưởng lợi từ sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và nhu cầu ngày càng tăng đối với hàng xa xỉ có giá cả phải chăng. Florentia Village Chengdu có vị thế tốt để nắm bắt nhu cầu mang tính cấu trúc này. Khoản đầu tư này cũng đánh dấu một bước tiến quan trọng khác trong việc chúng tôi tiếp tục khám phá các cơ hội đầu tư bằng đồng nhân dân tệ, khi chúng tôi mở rộng nền tảng nội địa để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư và đối tác trong nước”.
Bà Imelda Tham, Giám đốc điều hành Khối Đầu tư của Gaw Capital, nhận xét: “Gaw Capital Partners luôn cam kết tìm kiếm các cơ hội có tiềm năng tăng trưởng vững chắc tại Trung Quốc. Việc mua lại Florentia Village Chengdu khẳng định cam kết không ngừng nghỉ của chúng tôi trong việc đầu tư vào các tài sản mang lại giá trị dài hạn đáng kể. Tọa lạc tại thành phố Thành Đô sôi động, trung tâm thương mại outlet cao cấp này là một ví dụ điển hình cho chiến lược tiếp cận của chúng tôi nhằm tận dụng sự phát triển của ngành bán lẻ Trung Quốc”.
Bà Imelda Tham cho biết thêm: “Hơn nữa, mạng lưới rộng khắp của chúng tôi cho phép chúng tôi tập hợp các nhà đầu tư chất lượng cao với tư duy đồng điệu, vốn là yếu tố then chốt cho sự thành công của giao dịch này. Phương pháp tiếp cận hợp tác và mối quan hệ chặt chẽ trong ngành của chúng tôi đã đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện thương vụ mua lại này. Bằng cách tận dụng kinh nghiệm và thúc đẩy các mối quan hệ đối tác có ý nghĩa, chúng tôi tiếp tục đẩy mạnh tăng trưởng và mang lại giá trị vượt trội cho các nhà đầu tư”.
Khoảng 470 triệu người tiêu dùng có thu nhập trung bình và cao của Trung Quốc – với sức mua mạnh mẽ và nhận thức về thương hiệu ngày càng tăng – tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của lĩnh vực bán lẻ outlet. Với “ưu đãi giảm giá của các thương hiệu lớn” và “giá cả phải chăng”, các trung tâm thương mại outlet đã chứng tỏ khả năng phục hồi đặc biệt mạnh mẽ trong bối cảnh kinh tế vĩ mô hiện nay, đáp ứng xu hướng chi tiêu chú trọng đến giá trị, đồng thời duy trì hiệu suất ổn định trong các chu kỳ tăng trưởng.
Theo JLL, thị trường outlet của Trung Quốc đạt 230 tỷ nhân dân tệ vào năm 2023 [Nguồn: Tờ China Daily: Các cửa hàng bán lẻ phản ánh sự thay đổi thói quen tiêu dùng: Retail outlets reflect changing consumer habits – Chinadaily.com.cn] và dự kiến sẽ tăng lên 640 tỷ nhân dân tệ vào năm 2030, nhấn mạnh đến tiềm năng tăng trưởng dài hạn mạnh mẽ của lĩnh vực này.
Trong hơn một thập kỷ qua, Gaw Capital Partners đã tích cực đầu tư vào lĩnh vực trung tâm thương mại outlet. Ngay từ năm 2012, công ty đã thành lập một nền tảng liên doanh để phát triển và vận hành các trung tâm thương mại outlet bán lẻ cao cấp tại Trung Quốc, sau đó là ra mắt Quỹ Outlet Mall Trung Quốc vào năm 2017. Năm 2023, thông qua một quỹ do công ty quản lý và với sự đồng đầu tư từ các đối tác liên doanh, Gaw Capital đã mua lại Florentia Village Guangzhou Outlet Mall tại Quảng Châu, với tổng diện tích cho thuê gộp khoảng 62.200 m2.
Hashtag: #GawCapitalPartners
Nguồn phát hành hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này
Thông tin về Gaw Capital Partners
Gaw Capital Partners là công ty quản lý quỹ đầu tư tư nhân tập trung vào thị trường bất động sản ở châu Á – Thái Bình Dương và các thị trường có rào cản gia nhập cao khác trên thế giới.
Là công ty chuyên về làm gia tăng giá trị chiến lược cho bất động sản thông qua việc tái thiết kế và tái định vị, Gaw Capital Partners điều hành một mô hình kinh doanh tích hợp với nhiều nền tảng quản lý tài sản nội bộ của riêng mình, trong lĩnh vực thương mại, du lịch – khách sạn, phát triển bất động sản, logistics, trung tâm dữ liệu Internet và giáo dục. Công ty đầu tư vào tất cả các mảng chính trong lĩnh vực bất động sản, từ phát triển khu dân cư, văn phòng, trung tâm bán lẻ, căn hộ dịch vụ, khách sạn, kho bãi logistics cho tới dự án trung tâm dữ liệu Internet.
Từ năm 2005 đến nay, Gaw Capital Partners đã huy động được 7 quỹ đầu tư để hướng mục tiêu đến các khu vực tại Trung Quốc đại lục, Hồng Kông, Macau và châu Á-Thái Bình Dương. Bên cạnh đó, Công ty còn quản lý các quỹ đầu tư cơ hội / giá trị gia tăng ở Việt Nam và Mỹ, Quỹ Khách sạn Liên Á, Quỹ Khách sạn châu Âu, Quỹ đầu tư cổ phần tăng trưởng (Growth Equity Fund) cũng như cung cấp dịch vụ đầu tư tín dụng và đầu tư trực tiếp cho các tài khoản riêng lẻ trên phạm vi toàn cầu.
Từ năm 2005 đến quý 2 năm 2025, Gaw Capital Partners quản lý khối tài sản có tổng trị giá 35,8 tỷ USD và đã huy động được 24,4 tỷ USD.
Recent Comments