TOKYO, NHẬT BẢN – Media OutReach Newswire – Ngày 7 tháng 2 năm 2025 – Công ty đầu tư vốn tư nhân vào bất động sản Gaw Capital Partners vừa thông báo: thông qua một quỹ do công ty quản lý và đầu tư từ các nhà đồng đầu tư, đã hợp tác với Patience Capital Group (PCG) để thành lập một liên doanh nhằm mua lại và quản lý tài sản bán lẻ chính là Gaw Capital Partners và PCG hoàn tất việc mua lại tòa nhà trung tâm thương mại “Tokyu Plaza Ginza” tại Ginza 5-chome, Tokyo, Nhật Bản. Gaw Capital Partners nắm giữ 91% vốn trong liên doanh, trong khi PCG sở hữu 9% còn lại.

Tokyu Plaza Ginza

Hoàn thành vào năm 2016, Tokyu Plaza Ginza có tổng diện tích sàn là 15.153 tsubo (50.093 m2) nằm ở vị trí gần Ga Ginza và chỉ cách Ga đường sắt JR Yuraku cho một đoạn đi bộ ngắn. Trung tâm mua sắm này được bao quanh bởi các cửa hàng chính của các thương hiệu xa xỉ, các cửa hàng bách hóa nổi tiếng và các khách sạn cao cấp, ngay trung tâm của một trong những khu mua sắm uy tín nhất Tokyo. Tài sản này là một trong những cơ sở bán lẻ lớn nhất và hiếm có nhất ở Ginza, chiếm một diện tích phố chính hơn 1.139 tsubo và trải dài toàn bộ một dãy phố với mặt tiền bốn mặt. Vị trí vô song của nó mang lại khả năng tiếp cận và uy tín đặc biệt.

Doanh số bán lẻ tại Tokyo tiếp tục tăng trưởng vượt trội, được thúc đẩy bởi chi tiêu mạnh mẽ cho hàng xa xỉ do lượng khách du lịch tăng và đồng yên mất giá. Hơn nữa, tiêu dùng trong nước tại Nhật Bản được hưởng lợi từ triển vọng tăng trưởng tiền lương tích cực. Với kế hoạch cải tạo Đường cao tốc Tokyo (Tuyến KK) liền kề thành đường đi bộ xanh dành cho người đi bộ của Chính phủ, được gọi là Tokyo Sky Corridor (Tuyến đường trên cao), dự kiến ​​sẽ khai trương một phần vào năm 2029 và được kỳ vọng ​​sẽ nâng cao hơn nữa giá trị tiềm năng của Tokyu Plaza Ginza.

Bà Isabella Lo, Giám đốc điều hành, Trưởng Bộ phận Đầu tư và Trưởng Văn phòng Nhật Bản của Gaw Capital Partners, cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng khi mua lại tài sản bán lẻ mang tính biểu tượng này tại Ginza, Tokyo. Quan hệ đối tác của chúng tôi với Patience Capital Group mang lại sự hợp lực giúp tối đa hóa giá trị của tài sản mang tính biểu tượng này. Bằng cách kết hợp khả năng tìm kiếm các cơ hội độc đáo của Patience Capital Group và kinh nghiệm bán lẻ sâu rộng của Gaw Capital Partners, chúng tôi tự tin vào khả năng định vị lại trung tâm mua sắm này thành điểm đến bán lẻ hàng đầu. Với các yếu tố kinh tế vĩ mô thuận lợi hỗ trợ cho lĩnh vực bán lẻ của Nhật Bản, đây là thời điểm rất thích hợp để đầu tư”.

Ông Alvin Lo, Giám đốc điều hành, Trưởng Bộ phận Quản lý tài sản của Gaw Capital Partners, cho biết thêm: “Tận dụng chuyên môn sâu rộng của công ty trong các chiến lược gia tăng giá trị bán lẻ, Gaw Capital Partners rất vui mừng được dẫn dắt chiến lược quản lý tài sản và cho thuê tài sản. Kế hoạch kinh doanh bao gồm việc biến trung tâm mua sắm thành một điểm đến bán lẻ sôi động, hoàn toàn mới với sự kết hợp mới mẻ của những người thuê và một khái niệm mạch lạc”.

Ông Ken Chan, Nhà sáng lập kiêm Giám đốc điều hành (CEO) của Patience Capital Group phát biểu: “Chúng tôi rất hào hứng về quan hệ đối tác với Gaw Capital Partners. Mối quan hệ sâu rộng của PCG tại Nhật Bản giúp chúng tôi tiếp cận độc đáo với các cơ hội ngoài thị trường. Những mối quan hệ sâu sắc này đóng vai trò quan trọng trong việc giúp chúng tôi tìm kiếm và thực hiện thỏa thuận này. Với nhu cầu phục hồi của ngành bán lẻ Nhật Bản, kinh nghiệm bán lẻ của Gaw Capital Partners và thành tích hợp tác với các thương hiệu của PCG để tạo ra sự kết hợp lý tưởng giữa các bên thuê, chúng tôi mong muốn tận dụng thế mạnh kết hợp của mình để khai thác tiềm năng của tài sản đặc biệt này”.

Hashtag: #GawCapitalPartners

Nguồn phát hành hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này.

Thông tin về Gaw Capital Partners

Gaw Capital Partners là công ty quản lý quỹ đầu tư tư nhân tập trung vào thị trường bất động sản ở châu Á – Thái Bình Dương và các thị trường có rào cản gia nhập cao khác trên thế giới.

Là công ty chuyên về làm gia tăng giá trị chiến lược cho bất động sản, thông qua việc tái thiết kế và tái định vị, Gaw Capital Partners điều hành một mô hình kinh doanh tích hợp với nhiều nền tảng quản lý tài sản nội bộ của riêng mình, trong lĩnh vực thương mại, du lịch – khách sạn, phát triển bất động sản, logistics, trung tâm dữ liệu Internet và giáo dục. Công ty đầu tư vào tất cả các mảng chính trong lĩnh vực bất động sản, từ phát triển khu dân cư, văn phòng, trung tâm bán lẻ, căn hộ dịch vụ, khách sạn, kho bãi logistics cho tới dự án trung tâm dữ liệu Internet.

Từ năm 2005 đến nay, Gaw Capital Partners đã huy động được 7 quỹ đầu tư để hướng mục tiêu đến các khu vực tại Trung Quốc đại lục, Hồng Kông, Macau và châu Á-Thái Bình Dương. Bên cạnh đó, Công ty còn quản lý các quỹ đầu tư cơ hội / giá trị gia tăng ở Việt Nam và Mỹ, Quỹ Khách sạn Liên Á, Quỹ Khách sạn châu Âu, Quỹ đầu tư cổ phần tăng trưởng (Growth Equity Fund) cũng như cung cấp dịch vụ đầu tư tín dụng và đầu tư trực tiếp cho các tài khoản riêng lẻ trên phạm vi toàn cầu.

Từ năm 2005 tính đến quý 3 năm 2024, Gaw Capital Partners đã huy động được 22,9 tỷ USD và quản lý khối tài sản có tổng trị giá 35,8 tỷ USD.

Thương vụ mua lại này nhấn mạnh đến sự tận tụy kiên định của Gaw Capital Partners trong việc nắm bắt cơ hội tại thị trường sôi động của Nhật Bản. Công ty tiếp tục xác định các tài sản có tiềm năng cao và tạo ra giá trị đặc biệt thông qua các chiến lược quản lý tài sản sáng tạo trong khu vực. Với khoảng 655 tỷ Yên (4,7 tỷ USD) tài sản được quản lý trên khắp Nhật Bản, danh mục đầu tư của Gaw Capital Partners hiện được đa dạng hóa trên khắp các lĩnh vực văn phòng, bán lẻ, dân cư, khách sạn, trung tâm dữ liệu và logistics.

Gaw Capital Partners có chuyên môn sâu rộng trong quản lý tài sản bán lẻ, với thành tích đã được chứng minh trong việc chuyển đổi và nâng cao giá trị của các bất động sản bán lẻ. Danh mục đầu tư bán lẻ của công ty bao gồm các trung tâm mua sắm cao cấp uy tín như Sanlitun ở Bắc Kinh, nền tảng bán lẻ Florentia Village trên khắp Trung Quốc đại lục, các trung tâm mua sắm cộng đồng ở Hồng Kông và các bất động sản bán lẻ nổi bật trên phố chính ở Omotesando của Tokyo.

Thông tin về Patience Capital Group (PCG)

Được thành lập vào năm 2019, Patience Capital Group (PCG) là công ty quản lý đầu tư vốn tư nhân và bất động sản có tầm nhìn xa, được đánh giá là chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản Nhật Bản.

PCG đã vun đắp mối quan hệ sâu sắc với các thương hiệu, doanh nghiệp, tập đoàn và tổ chức tài chính tại Nhật Bản và trên toàn cầu. Những mối quan hệ này đóng vai trò là nền tảng chiến lược giúp công ty tạo ra hệ sinh thái đầu tư mạnh mẽ và cung cấp quyền truy cập vào các cơ hội ngoài thị trường.

Tận dụng mạng lưới rộng lớn và khả năng tìm kiếm và thực hiện giao dịch tốt nhất, các quỹ của PCG đầu tư vào việc mua lại và phát triển các tài sản liên quan đến du lịch trên khắp Nhật Bản và các tài sản nhà ở chất lượng cao trong và xung quanh khu vực đô thị Tokyo. PCG quản lý các tài sản thương mại, khách sạn và nhà ở – từ khi thành lập, thông qua phát triển đến cải tạo, xây dựng thương hiệu và cho thuê.

PCG có thành tích đầu tư chung là 70 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và vốn tư nhân tại Nhật Bản, đã đầu tư hơn 20 tỷ USD vào nhiều loại bất động sản khác nhau. Ngoài ra, PCG còn cung cấp dịch vụ tư vấn phát triển bất động sản và tư vấn dự án.

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập http://patiencecapital.group