HỒNG KÔNG, TRUNG QUỐC – Media OutReach – Trong tháng 6 năm nay, Citi Hồng Kông đã thực hiện một cuộc khảo sát về tác động của đại dịch COVID-19 đối với tình trạng sở hữu bất động sản nhà ở tại Hồng Kông trong quý 2/2020, đánh giá thái độ của người dân đối với quyền sở hữu bất động sản nhà ở khi đại dịch COVID-19 hoành hành. Kết quả của khảo sát cho thấy:
- Hơn 10% số người được hỏi coi đây là thời điểm tốt / tuyệt vời để mua nhà, tăng nhẹ so với quý trước và vẫn là tỷ lệ cao nhất trong 9 năm.
- Công chúng đã bị chia rẽ về xu hướng giá bất động sản. Trong quý này, tỷ lệ người được hỏi cho rằng, giá bất động sản sẽ tăng trong 12 tháng tới đã tăng gấp đôi so với quý trước và số người được hỏi kỳ vọng giá bất động sản giảm đã giảm đáng kể.
- Sự quan tâm chung đến việc mua bất động sản nhà ở trong hai quý vừa qua đã tăng trở lại, với hơn 1/5 số người được hỏi trong quý 2 quan tâm đến việc mua nhà.
- So với các số liệu trong quý 1 và quý 2, tác động của COVID-19 đến thái độ đối với thị trường bất động sản trong quý 2 đã giảm bớt. Những người được hỏi dự đoán, giá bất động sản vào cuối năm sẽ tương tự như vào đầu năm, có tính đến tác động của đại dịch COVID-19, dự kiến giá bất động sản chỉ giảm 5%.
Tâm lý thị trường bất động sản đã được cải thiện, với sự quan tâm trở lại trong việc mua bất động sản
Cuộc khảo sát trong quý 2 năm 2020 cho thấy, tâm lý tương đối bình tĩnh trên thị trường bất động sản với những thay đổi tích cực được quan sát thấy ở các chỉ số quan trọng, bao gồm nhận định về thời điểm mua bất động sản, quan điểm về xu hướng giá bất động sản và sở thích mua bất động sản. Trong quý 2/2020, mặc dù một tỷ lệ đáng kể những người được hỏi coi đây là thời điểm tồi tệ / rất tồi tệ để mua nhà, song cũng có hơn 10% số người được hỏi coi đây là thời điểm tốt / tuyệt vời để làm điều đó, thể hiện sự gia tăng nhẹ so với quý trước và tỷ lệ phần trăm vẫn ở mức cao nhất trong 9 năm.
Đối với xu hướng của thị trường bất động sản, những người được hỏi dự đoán, giá bất động sản sẽ tăng, giữ nguyên và giảm trong năm tới được chia đều, với mỗi phương án chiếm từ 33% đến 34% tổng số người được hỏi. So với quý 2 đã tăng gấp đôi, trong khi số người được hỏi kỳ vọng giá bất động sản giảm đã giảm đáng kể. Trong khi đó, sở thích mua bất động sản nói chung đã tăng trở lại trong2 quý vừa qua, với hơn 1/5 số người được hỏi trong quý này cho thấy họ quan tâm đến việc mua nhà.
| Nếu hiện tại bạn chưa sở hữu bất động sản nào, xét đến mức sống hiện tại và tài chính gia đình, bạn có nghĩ rằng. đây là thời điểm thích hợp để mua nhà? | |||||
| Tỷ lệ người tham gia khảo sát | |||||
| Quý 2/2019 | Quý 3/2019 | Quý 4/2019 | Quý 1/2020 | Quý 2/2020 | |
| Thời điểm tốt / tuyệt vời để mua | 2% | 3% | 5% | 10% | 11% |
| Trung lập | 27% | 29% | 34% | 38% | 35% |
| Thời điểm xấu / tồi tệ để mua | 71% | 68% | 60% | 52% | 53% |
Cơ sở: Tất cả những người tham gia khảo sát
| Bạn nghĩ giá nhà sẽ có xu hướng như thế nào trong 12 tháng tới? | |||||
| Tỷ lệ người tham gia khảo sát | |||||
| Quý 2/2019 | Quý 3/2019 | Quý 4/2019 | Quý 1/2020 | Quý 2/2020 | |
| Tăng | 36% | 18% | 21% | 16% | 33% |
| Đi ngang | 36% | 26% | 32% | 28% | 34% |
| Giảm | 28% | 56% | 46% | 57% | 33% |
Cơ sở: Tất cả những người tham gia khảo sát
| Bạn quan tâm thế nào đến việc mua một bất động sản vào thời điểm hiện tại? | |||||
| Tỷ lệ người tham gia khảo sát | |||||
| Quý 2/2019 | Quý 3/2019 | Quý 4/2019 | Quý 1/2020 | Quý 2/2020 | |
Rất / khá quan tâm | 25% | 20% | 16% | 17% | 21% |
| Trung lập | 28% | 29% | 27% | 31% | 27% |
| Không quan tâm/ rất không quan tâm | 47% | 51% | 57% | 52% | 52% |
Cơ sở: Tất cả những người tham gia khảo sát
Tác động của đại dịch COVID-19 đến thái độ đối với thị trường bất động sản đang giảm dần
Theo khảo sát, phản hồi của người được hỏi về tác động của đại dịch COVID-19 đối với thị trường bất động sản trong quý 2/2020 ít hơn so với quý trước. Những người được hỏi trong quý này dự đoán, giá bất động sản vào cuối năm sẽ tương tự như vào đầu năm, có tính đến tác động của COVID-19, dự kiến, giá bất động sản chỉ giảm 5%.
Bà Josephine Lee, Giám đốc Bộ phận Ngân hàng bán lẻ của Citi Hồng Kông cho biết: “Kết quả cho thấy, công chúng đang bắt đầu lấy lại niềm tin vào việc mua bất động sản nhà ở. Do tâm lý chung của thị trường bất động sản được cải thiện trong quý 2 năm nay, nên số lượng người được hỏi kỳ vọng giá bất động sản tăng đã tăng gấp đôi, sự phát triển của thị trường bất động sản đang dần trở lại bình thường. Chúng tôi cho rằng, những người quan tâm đến việc mua nhà nên đánh giá toàn diện tình hình tài chính của họ và chọn phương án thế chấp đáp ứng tốt nhất nhu cầu của họ”.
Citibank đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu Khoa học xã hội của Đại học Hồng Kông thực hiện cuộc khảo sát, phỏng vấn một mẫu ngẫu nhiên trên 500 người Hồng Kông được hỏi qua điện thoại vào tháng 6 năm 2020. Kể từ năm 2010, Citibank đã tiến hành khảo sát hàng quý về thị trường nhà ở Hồng Kông để đánh giá tình trạng sở hữu nhà hiện tại ở Đặc khu Hành chính này, đánh giá ý định của công chúng đối với quyền sở hữu nhà và theo dõi kỳ vọng của công chúng về xu hướng giá nhà trong tương lai.
Nguồn: Khảo sát về hiện trạng Sở hữu bất động sản nhà ở quý 2/2020 của Citibank
Thông tin về Citi
Citi, là ngân hàng hàng đầu thế giới, có khoảng 200 triệu tài khoản khách hàng và kinh doanh tại hơn 160 quốc gia và vùng lãnh thổ. Citi cung cấp cho người tiêu dùng, các tập đoàn, chính phủ và các tổ chức một loạt các sản phẩm và dịch vụ tài chính, bao gồm ngân hàng tiêu dùng và tín dụng, ngân hàng doanh nghiệp và ngân hàng đầu tư, môi giới chứng khoán, dịch vụ giao dịch và quản lý tài sản.
Thông tin bổ sung có thể được tìm thấy tại www.citigroup.com | Twitter: @Citi | YouTube: www.youtube.com/citi | Blog: http://blog.citigroup.com | Facebook: www.facebook.com/citi | LinkedIn: www.linkedin.com/company/citi
Recent Comments